售楼处发错钥匙导致损失，房地产公司与物业公司应担责。依据《民法典》及《商品房销售管理办法》，因过错造成损害需承担侵权责任，未能按期交付商品房也需承担违约责任。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响业主权益。
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对于售楼处发错钥匙问题，常见处理方式有协商、调解、诉讼等。若损失不大，可首选协商；协商不成可考虑调解；若损失严重或对方不配合，建议通过诉讼维护权益。
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售楼处发错钥匙需担责。处理方式：1.协商，与房地产公司、物业公司沟通赔偿事宜；2.调解，请第三方介入调解；3.诉讼，收集证据，向法院提起诉讼，要求赔偿损失。根据损失情况和对方态度选择合适方式。