小产权房无法办理正规抵押登记。因为小产权房无合法产权，不符合《物权法》等规定。不及时处理可能导致权益无法保障，产生纠纷。
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小产权房不能抵押。处理方式：1.尝试转为合法产权，咨询房管部门了解具体流程；2.若无法转正，考虑其他融资方式，如信用贷款。
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小产权房抵押非正规途径，常见处理为转为合法产权后抵押或寻找其他融资方式。建议咨询当地房管部门，了解转正流程或探索其他贷款渠道。